Сейчас в эфире
Радио-1 Подмосковье
23 июля 2020 г., 18:19
Просмотры: 544
Общее собрание собственников (ОСС) – это орган управления многоквартирным домом, в котором принимают участие собственники помещений. Вопросы, которые он решает, определяет Жилищный кодекс Российской Федерации. К ним относят:
«Залог успешного взаимодействия собственников жилья в активности, смелости и ответственности. Меня не устраивала УК, которая долгое время, абсолютно инертно выполняла свою работу в нашем доме, - рассказал житель Дмитровского округа Петр Игумнов. - Сначала пытался донести до соседей, что нам надо... Ответом была тишина А потом, понял, что раз меня больше всех УК не устраивает, я и займусь ее сменой. Не буду говорить, что это просто и не энерго и время затратно, но результат того стоил. Общее собрание собственников дает колоссальные возможности для комфортного проживания. Сейчас трудность одна – договориться собственникам между собой. Но тут все зависит от личного участия и желания, не просто говорить и осуждать, а делать!»
С мая 2020 года проводить ОСС можно через интернет без необходимости принятия решения об этом на очном собрании. Чтобы его провести нужно:
«Безусловно, будущее за цифровизацией, в том числе в сфере ЖКХ. У нас есть многоквартирные дома, где больше 500 квартир. Провести в них собрание в очной форме и решить элементарные вопросы практические невозможно. ОСС в режиме онлайн в этом случае становится настоящим выходом», - прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
При этом инициатор собрания автоматически становится его администратором, если такое собрание проводится впервые в электронной форме. В повестку обязательно нужно включить вопросы продолжительности голосования (от 7 до 60 дней), определения администратора на следующее собрание и то, как жители, не имеющие доступа в интернет, могут передать свое решение.
Далее происходит:
Плюсы голосования в электронной форме:
«Цифровые технологии во многом упрощают процесс проведения общего собрания собственников. Мне бы такое приложение в момент, когда я всех своих соседей агитировал - дело бы быстрее пошло. Хотя и сейчас планируем его использовать, удобно! И вообще, если такая платформа начинает работать, значить собственники жилья стали активнее, не боятся ответственности, а это радует!», - заключил Игумнов.
Всегда есть возможность отказаться от такого формата проведения собрания. Для этого нужно направить отказ в свою управляющую организацию. Если таких собственников наберется 50% от общего числа голосов, то собрание не состоится. Однако, жители более 4 700 многоквартирных домов Московской области уже проводят собрания в электронной форме и признают это удобным.
Реутовское информагентство